Estimation théorique
Rue de la Grange Colombe,78120 Rambouillet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Grange Colombe,78120-Rambouillet indique un avis de valeur compris entre 394.000€ et 444.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.940€ et 4.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 394.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 394.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-09 | 104 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 2 | 40 | 28 | 167000€ | 4175€ |
2021-10-28 | 106 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 2 | 24 | 31 | 110000€ | 4583€ |
2019-09-06 | 110 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 4 | 100 | 524 | 345000€ | 3450€ |
2023-04-21 | 8 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 94 | 500 | 374952€ | 3989€ |
2020-09-25 | 6 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 94 | 562 | 354500€ | 3771€ |
2022-12-26 | 7 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 105 | 690 | 154688€ | 1473€ |
2022-06-27 | 5 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 101 | 500 | 430000€ | 4257€ |
2020-01-10 | 3 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 111 | 850 | 406200€ | 3659€ |
2021-04-20 | 4 | CHE DE LA PATTE D OIE | 4 | 100 | 0 | 305170€ | 3052€ |
2020-06-05 | 36 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 2 | 166 | 745 | 428572€ | 2582€ |
2023-06-05 | 42 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 5 | 80 | 186 | 325000€ | 4063€ |
2019-12-17 | 40 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 4 | 107 | 275 | 170000€ | 1589€ |
2022-10-04 | 32 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 5 | 119 | 295 | 442000€ | 3714€ |
2021-06-09 | 4 | IMP ST GEORGES | 4 | 90 | 447 | 353500€ | 3928€ |
2020-12-21 | 41 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 6 | 187 | 1000 | 661500€ | 3537€ |
2023-03-22 | 24 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 5 | 120 | 1470 | 587400€ | 4895€ |
2022-08-23 | 92 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 4 | 91 | 998 | 600380€ | 6598€ |
2021-08-25 | 84 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 4 | 123 | 738 | 411578€ | 3346€ |
2021-12-09 | 82 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 3 | 65 | 722 | 429500€ | 6608€ |
2019-10-14 | 86 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 3 | 86 | 510 | 265000€ | 3081€ |
2019-06-01 | 88 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 5 | 119 | 484 | 340000€ | 2857€ |
2023-01-19 | 6 | ALL DES CAILLOUX | 3 | 75 | 28 | 410000€ | 5467€ |
2020-06-19 | 8 | RTE D AUFFARGIS | 9 | 300 | 1238 | 459550€ | 1532€ |
2022-11-23 | 3 | CLOS DE LA SOURCE | 6 | 138 | 700 | 411350€ | 2981€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 145 | 886 | 635000€ | 4379€ |
2019-08-02 | 3 | LE CLOS SAINT FRANCOIS | 3 | 77 | 710 | 330500€ | 4292€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 180 | 802 | 580600€ | 3226€ |
2020-09-18 | 29 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 5 | 160 | 420 | 570372€ | 3565€ |
2020-11-13 | 8 | ALL DES CAILLOUX | 6 | 146 | 500 | 491800€ | 3368€ |
2022-06-15 | 27 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 3 | 84 | 72 | 153000€ | 1821€ |
2022-09-23 | 27 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 3 | 84 | 72 | 174000€ | 2071€ |
2019-07-26 | 65 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 6 | 174 | 580 | 655500€ | 3767€ |
2020-11-02 | 12 | RTE D AUFFARGIS | 5 | 160 | 741 | 475000€ | 2969€ |
2023-06-21 | 14 | RTE D AUFFARGIS | 5 | 83 | 515 | 332400€ | 4005€ |
2020-05-07 | 25 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 4 | 61 | 58 | 217800€ | 3570€ |
2019-10-04 | 11 | RTE D AUFFARGIS | 3 | 71 | 90 | 335000€ | 4718€ |
2020-10-27 | 14 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 4 | 144 | 410 | 360000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 16 | RTE D AUFFARGIS | 3 | 79 | 599 | 325000€ | 4114€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 243 | 350000€ | 2500€ |
2022-10-29 | 5 | RUE DES AULNES | 7 | 230 | 500 | 761000€ | 3309€ |
2019-11-21 | 1 | IMP DE LA MAIRIE | 8 | 174 | 395 | 495000€ | 2845€ |
2020-06-25 | 22 | RTE D AUFFARGIS | 5 | 195 | 591 | 480000€ | 2462€ |
2019-10-18 | 12 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 4 | 80 | 194 | 267600€ | 3345€ |
2021-10-29 | 13 | CLOS D ORPHIN | 5 | 103 | 697 | 390900€ | 3795€ |
2020-09-24 | 19 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 3 | 53 | 0 | 229050€ | 4322€ |
2022-12-30 | 10 | RUE DES AULNES | 5 | 156 | 500 | 457000€ | 2929€ |
2022-01-17 | 8 | LES CLOS D ORPHIN | 6 | 150 | 710 | 532800€ | 3552€ |
2021-08-04 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 145 | 600 | 749740€ | 5171€ |
2023-03-02 | 7 | RUE DES PRUNELLIERS | 5 | 165 | 600 | 775600€ | 4701€ |
2023-06-30 | 64 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 7 | 185 | 1047 | 525000€ | 2838€ |
2021-01-29 | 2 | RTE DE SAINT BENOIT | 5 | 188 | 880 | 450000€ | 2394€ |
2019-09-03 | 4 | RTE DE SAINT BENOIT | 6 | 107 | 960 | 364000€ | 3402€ |
2019-09-27 | 58 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 5 | 142 | 500 | 563950€ | 3971€ |
2019-07-04 | 8 | RTE DE SAINT BENOIT | 5 | 183 | 500 | 510000€ | 2787€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DES PRUNELLIERS | 6 | 169 | 529 | 575000€ | 3402€ |
2021-04-12 | 3 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 5 | 125 | 758 | 259450€ | 2076€ |
2021-06-21 | 37 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 6 | 276 | 500 | 798000€ | 2891€ |
2023-06-16 | 38 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 136 | 522 | 752250€ | 5531€ |
2021-08-10 | 1 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 116 | 448 | 427000€ | 3681€ |
2020-07-07 | 42 | RUE DES NOISETIERS | 8 | 228 | 700 | 742000€ | 3254€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DU CLOS BATANT | 6 | 133 | 211 | 409800€ | 3081€ |
2020-11-09 | 13 | RTE DE SAINT BENOIT | 5 | 109 | 500 | 372500€ | 3417€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DU DEBUCHE | 5 | 116 | 381 | 390000€ | 3362€ |
2023-06-26 | 7 | SQ CLAUDE DEBUSSY | 7 | 151 | 600 | 604700€ | 4005€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DU DEBUCHE | 5 | 116 | 403 | 396660€ | 3419€ |
2022-08-22 | 32 | RUE FRANZ SCHUBERT | 6 | 134 | 378 | 505900€ | 3775€ |
2022-04-07 | 31 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 4 | 87 | 974 | 450000€ | 5172€ |
2019-08-23 | 14 | ALL DES IRIS | 5 | 116 | 417 | 468100€ | 4035€ |
2021-09-14 | 14 | ALL DES IRIS | 5 | 116 | 417 | 491300€ | 4235€ |
2021-04-09 | 21 | RUE DU DEBUCHE | 5 | 105 | 174 | 318300€ | 3031€ |
2020-11-13 | 26 | RUE FRANZ SCHUBERT | 8 | 177 | 495 | 414900€ | 2344€ |
2019-11-07 | 12 | ALL DES IRIS | 5 | 116 | 362 | 400000€ | 3448€ |
2020-02-28 | 28 | RUE HENRI LEVASSEUR | 4 | 91 | 256 | 304000€ | 3341€ |
2020-07-10 | 3 | SQ CLAUDE DEBUSSY | 7 | 163 | 969 | 485000€ | 2975€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 78 | 126 | 294000€ | 3769€ |
2021-07-02 | 22 | RUE HENRI LEVASSEUR | 5 | 140 | 226 | 338900€ | 2421€ |
2021-02-03 | 1 | SQ CLAUDE DEBUSSY | 7 | 151 | 868 | 500000€ | 3311€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 78 | 122 | 288450€ | 3698€ |
2020-09-10 | 18 | RUE HENRI LEVASSEUR | 4 | 91 | 230 | 348000€ | 3824€ |
2021-03-22 | 16 | RUE HENRI LEVASSEUR | 4 | 91 | 246 | 282000€ | 3099€ |
2019-10-31 | 105 | RUE DU VIEIL ORME | 9 | 210 | 617 | 366500€ | 1745€ |
2022-09-27 | 19 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 78 | 117 | 302250€ | 3875€ |
2022-04-15 | 2 | SQ MAURICE RAVEL | 7 | 151 | 813 | 573100€ | 3795€ |
2020-07-27 | 13 | LOT LE CLOS GILLES | 4 | 85 | 801 | 338164€ | 3978€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DU BOIS DE LA TOUR | 5 | 140 | 613 | 629000€ | 4493€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DE LA VENERIE | 7 | 151 | 983 | 465000€ | 3079€ |
2022-09-05 | 5 | ALL DES IRIS | 5 | 122 | 287 | 397558€ | 3259€ |
2022-07-22 | 9 | RUE HENRI LEVASSEUR | 4 | 92 | 199 | 364240€ | 3959€ |
2021-12-30 | 25 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 78 | 105 | 301200€ | 3862€ |
2021-12-28 | 3 | ALL DES IRIS | 5 | 125 | 263 | 410000€ | 3280€ |
2023-06-12 | 19 | RUE DU GRAND MAIL | 4 | 91 | 246 | 300000€ | 3297€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 92 | 367 | 340000€ | 3696€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DES SENTIERS | 5 | 126 | 263 | 386250€ | 3065€ |
2022-11-26 | 103 | RUE DU VIEIL ORME | 4 | 92 | 363 | 400000€ | 4348€ |
2020-05-06 | 6 | ALL DES TROIS ENCLOS | 4 | 92 | 309 | 358230€ | 3894€ |
2022-01-19 | 6 | SQ DU PATIS | 5 | 94 | 600 | 461400€ | 4909€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DU CLOS BATANT | 6 | 149 | 332 | 418200€ | 2807€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DES SENTIERS | 6 | 130 | 234 | 385000€ | 2962€ |
2021-07-07 | 16 | RUE DU GRAND MAIL | 4 | 78 | 139 | 285000€ | 3654€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DE LA VENERIE | 3 | 96 | 349 | 452000€ | 4708€ |
2019-06-17 | 9 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 92 | 402 | 320000€ | 3478€ |
2020-11-13 | 31 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 91 | 200 | 301800€ | 3316€ |
2022-09-29 | 1 | RUE FLEMING | 4 | 92 | 290 | 400000€ | 4348€ |
2020-09-04 | 5 | RUE HENRI LEVASSEUR | 5 | 106 | 209 | 325000€ | 3066€ |
2022-07-18 | 15 | RUE HENRI LEVASSEUR | 4 | 92 | 400 | 395000€ | 4293€ |
2023-05-10 | 1 | RUE RICHARD STRAUSS | 4 | 92 | 391 | 420000€ | 4565€ |
2019-09-27 | 68 | AV DELA CROIX DU GRAND VENEUR | 5 | 163 | 821 | 629025€ | 3859€ |
2022-09-20 | 35 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 91 | 205 | 323000€ | 3549€ |
2022-05-02 | 37 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 91 | 187 | 351250€ | 3860€ |
2022-12-22 | 37 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 91 | 187 | 359140€ | 3947€ |
2019-10-07 | 18 | AV DE LA CLAIRIERE | 6 | 123 | 263 | 388230€ | 3156€ |
2019-07-19 | 8 | SQ DU PATIS | 8 | 181 | 600 | 460390€ | 2544€ |
2023-01-18 | 25 | RUE FRANZ SCHUBERT | 4 | 92 | 329 | 407072€ | 4425€ |
2021-07-06 | 12 | RUE DES SENTIERS | 4 | 92 | 199 | 250000€ | 2717€ |
2022-07-01 | 22 | AV DE LA CLAIRIERE | 11 | 233 | 294 | 516150€ | 2215€ |
2021-08-10 | 23 | RUE FRANZ SCHUBERT | 4 | 92 | 263 | 383000€ | 4163€ |
2023-05-22 | 28 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 92 | 382 | 370000€ | 4022€ |
2022-07-04 | 59 | AV DELA CROIX DU GRAND VENEUR | 4 | 103 | 300 | 406000€ | 3942€ |
2019-06-24 | 3 | SQ DES CARRIERES | 8 | 170 | 230 | 400700€ | 2357€ |
2020-08-11 | 11 | SQ JEAN COCTEAU | 4 | 91 | 270 | 330600€ | 3633€ |
2019-08-05 | 11 | RUE DU GRAND MAIL | 4 | 91 | 241 | 298000€ | 3275€ |
2022-09-23 | 19 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 92 | 329 | 320000€ | 3478€ |
2022-11-30 | 20 | RUE DU LOUVETIER MAURICE OTTO | 5 | 122 | 323 | 495000€ | 4057€ |
2020-08-26 | 20 | RUE DU CLOS BATANT | 6 | 149 | 289 | 375000€ | 2517€ |
2022-07-08 | 4 | RUE RICHARD STRAUSS | 6 | 119 | 382 | 439500€ | 3693€ |
2019-10-15 | 1 | ALL DES VIGNES | 6 | 149 | 351 | 342000€ | 2295€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DU PRE EN EAU | 4 | 78 | 132 | 350000€ | 4487€ |
2021-02-19 | 3 | SQ FRANCIS POULENC | 4 | 91 | 246 | 270295€ | 2970€ |
2022-01-20 | 19 | RUE DE LA TAPISSERIE D ART | 6 | 122 | 246 | 442650€ | 3628€ |
2020-09-29 | 32 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 92 | 232 | 355000€ | 3859€ |
2022-07-28 | 8 | SQ JEAN COCTEAU | 4 | 91 | 378 | 340000€ | 3736€ |
2022-07-07 | 100 | RUE DU VIEIL ORME | 5 | 108 | 531 | 394500€ | 3653€ |
2021-07-22 | 34 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 92 | 228 | 336000€ | 3652€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DU BOIS GUERIN | 6 | 135 | 268 | 492900€ | 3651€ |
2019-07-15 | 1 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 6 | 120 | 317 | 375000€ | 3125€ |
2019-07-05 | 23 | RUE DE LA TAPISSERIE D ART | 4 | 102 | 209 | 328000€ | 3216€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DU BOIS GUERIN | 5 | 118 | 232 | 432100€ | 3662€ |
2020-09-18 | 8 | SQ DES CARRIERES | 4 | 92 | 260 | 344300€ | 3742€ |
2020-07-20 | 4 | ALL DES VIGNES | 5 | 116 | 358 | 414000€ | 3569€ |
2023-04-13 | 17 | RUE DU PRE EN EAU | 4 | 110 | 201 | 340000€ | 3091€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DU CLOS BATANT | 6 | 149 | 353 | 411470€ | 2762€ |
2022-07-08 | 27 | RUE DU LOUVETIER MAURICE OTTO | 5 | 101 | 332 | 422000€ | 4178€ |
2023-06-27 | 3 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 132 | 241 | 429000€ | 3250€ |
2022-11-08 | 12 | RUE FLEMING | 5 | 116 | 418 | 415000€ | 3578€ |
2019-07-26 | 19 | RUE RICHARD STRAUSS | 6 | 140 | 349 | 389000€ | 2779€ |
2023-06-06 | 28 | SQ JEAN COCTEAU | 5 | 116 | 398 | 497000€ | 4284€ |
2019-08-14 | 21 | RUE RICHARD STRAUSS | 5 | 116 | 318 | 417000€ | 3595€ |
2021-08-17 | 5 | AV DU COIN DU BOIS | 4 | 91 | 248 | 330000€ | 3626€ |
2021-06-30 | 7 | ALL DES VIGNES | 4 | 92 | 346 | 339000€ | 3685€ |
2020-07-21 | 36 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 5 | 150 | 731 | 639550€ | 4264€ |